Ik heb mij huur opgezegd. Komen jullie mijn woning controleren?

Algemeen

Nadat je het huurcontract van je woning hebt opgezegd, komt een woninginspecteur langs voor een vooropname. Op de einddatum volgt nog een eindopname. Hij maakt samen met jou afspraken over de oplevering van de woning. De woning hoeft bij de vooropname niet leeg te zijn. Bij de eindinspectie moet de woning leeg, schoon en in goede staat zijn. Op dit moment lever je ook de sleutels bij ons in en eindigt je huurovereenkomst.

Alles over Voorinspectie

Gerelateerde vragen

Hoe geef je de huurwoning aan l'escaut terug na beëindiging van de huurovereenkomst?
De achtergelaten huurwoning moet er goed uitzien. Maar wat is ‘goed’?

Bij de voorinspectie beoordeelt de woninginspecteur de staat van je woning en vertelt hij je welke reparaties je eventueel moet (laten) uitvoeren. Daarnaast attendeert hij je op veranderingen in of aan de woning of de tuin die ongedaan gemaakt moeten worden, als de nieuwe bewoner deze niet van je wil overnemen. Bij de vooropname geeft de woninginspecteur je informatie (en een overnameformulier) over goederen die je eventueel mag overdoen aan de nieuwe huurder. Natuurlijk beslist de nieuwe huurder zelf of hij/zij die zaken daadwerkelijk wil overnemen. Wanneer je met de nieuwe bewoner overeenstemming hebt over de overname, laat je dat aan ons weten. Je doet dit door samen het overnameformulier in te vullen en te ondertekenen. Je kunt die bij ons inleveren tijdens de eindopname. Mailen mag natuurlijk ook, naar verhuurmakelaars@lescaut.nl.

Bij de eindinspectie controleert de woninginspecteur of alle reparaties en veranderingen die
aangegeven staan op het voorlopige woningopnameformulier, zijn uitgevoerd. Ook reparaties,
veranderingen en verborgen gebreken die pas zichtbaar worden in de lege woning.

Om een idee te geven waar wij als l'escaut op letten, hieronder een globale lijst:
- De woning, met berging en eventueel tuin zijn leeg en schoon.
- Kozijnen en deuren zitten op de juiste plaats, zijn onbeschadigd en schilderklaar.
- Schakelaars, stopcontacten, etc zijn op de juiste plaats vast aanwezig en onbeschadigd.
- Alle sanitaire voorzieningen zijn aanwezig op de juiste plaats en onbeschadigd.
- Hang-en sluitwerk is aanwezig en onbeschadigd.
- De tuin is netjes en op orde.
- Vloerbedekking en (lijm)resten zijn verwijderd. Plakplastic, posters en/of stickers zijn verwijderd van deuren, ramen en kozijnen.
- Pluggen en spijkers zijn verwijderd.
- Gaten in de wand en/of plafond zijn dichtgemaakt.
- Afvalcontainers zijn leeg en schoon.
- Sanitair, keuken, tegels zijn schoon en ontkalkt.
De lijst is geen uitputtende opsomming, de woninginspecteur kan een gebrek constateren die je in het overzicht niet terug kan vinden. Dan gaat het bijvoorbeeld om hele specifieke zaken die niet algemeen voorkomen, maar die toch ook in goede staat moeten worden achtergelaten.

In onze folder (bijlage) over 'huur beëindigen' kun je meer informatie lezen en het volledige overzicht terugvinden.
Ik zeg de huur op, maar mijn partner blijft in de woning. Wat moet ik doen?
Was je niet gehuwd of geregistreerd partners van elkaar? En staat je partner niet bij l'escaut geregistreerd als medehuurder? Dan kan je ex-partner de woning niet overnemen.

Was je wel gehuwd of geregistreerd partners van elkaar? En staat je partner bij l'escaut geregistreerd als medehuurder? Dan beslissen partijen onderling wie er in het huis blijft wonen. Je moet dan wel een brief of e-mail sturen waarin de vertrekkende huurder af ziet van zijn/haar huurrecht en dit moet door beiden ondertekend worden.
Mijn radiator wordt niet of gedeeltelijk warm. Wat kan ik doen?
Als je radiator niet of gedeeltelijk warm wordt raden wij je aan om de verwarming te ontluchten.

Volg hiervoor de onderstaande stappen:
- Draai alle radiatoren in huis volledig open.
- Zet de thermostaat gedurende 10 minuten op minimaal 25 graden Celsius. De lucht verzamelt zich nu bij de ontluchtingsventielen.
- Zet de thermostaat na 10 minuten zo laag mogelijk zodat de cv-ketel stopt met verwarmen.
- Draai na 10 minuten de radiatorknoppen dicht.
- Je kunt de radiatoren nu ontluchten. Gebruik hiervoor een ontluchtingssleutel. Begin bij de laagstgeplaatste radiator in huis en werk naar boven toe. Houd een absorberende doek bij het ontluchtingsventiel.
- Draai het ventiel voorzichtig open, tegen de klok in. Zodra er water ontsnapt, draai je het ventiel weer dicht. Het water kan troebel of zelfs zwart zijn: dit is niet erg.
- Draai alle radiatorknoppen in huis weer open.
- Zet de thermostaat weer aan en controleer na 10 minuten of de waterdruk in de Cv-ketel minimaal 1,6 bar is.

Zoeken

Ik heb mij huur opgezegd. Komen jullie mijn woning controleren?

Algemeen

Naar Mijn l'escaut >>

Naar contactpagina >>