De achtergelaten huurwoning moet er goed uitzien. Maar wat is ‘goed’?
Bij de voorinspectie beoordeelt de woninginspecteur de staat van je woning en vertelt hij je welke reparaties je eventueel moet (laten) uitvoeren. Daarnaast attendeert hij je op veranderingen in of aan de woning of de tuin die ongedaan gemaakt moeten worden, als de nieuwe bewoner deze niet van je wil overnemen. Bij de vooropname geeft de woninginspecteur je informatie (en een overnameformulier) over goederen die je eventueel mag overdoen aan de nieuwe huurder. Natuurlijk beslist de nieuwe huurder zelf of hij/zij die zaken daadwerkelijk wil overnemen. Wanneer je met de nieuwe bewoner overeenstemming hebt over de overname, laat je dat aan ons weten. Je doet dit door samen het overnameformulier in te vullen en te ondertekenen. Je kunt die bij ons inleveren tijdens de eindopname. Mailen mag natuurlijk ook, naar verhuurmakelaars@lescaut.nl.
Bij de eindinspectie controleert de woninginspecteur of alle reparaties en veranderingen die
aangegeven staan op het voorlopige woningopnameformulier, zijn uitgevoerd. Ook reparaties,
veranderingen en verborgen gebreken die pas zichtbaar worden in de lege woning.
Om een idee te geven waar wij als l'escaut op letten, hieronder een globale lijst:
- De woning, met berging en eventueel tuin zijn leeg en schoon.
- Kozijnen en deuren zitten op de juiste plaats, zijn onbeschadigd en schilderklaar.
- Schakelaars, stopcontacten, etc zijn op de juiste plaats vast aanwezig en onbeschadigd.
- Alle sanitaire voorzieningen zijn aanwezig op de juiste plaats en onbeschadigd.
- Hang-en sluitwerk is aanwezig en onbeschadigd.
- De tuin is netjes en op orde.
- Vloerbedekking en (lijm)resten zijn verwijderd. Plakplastic, posters en/of stickers zijn verwijderd van deuren, ramen en kozijnen.
- Pluggen en spijkers zijn verwijderd.
- Gaten in de wand en/of plafond zijn dichtgemaakt.
- Afvalcontainers zijn leeg en schoon.
- Sanitair, keuken, tegels zijn schoon en ontkalkt.
De lijst is geen uitputtende opsomming, de woninginspecteur kan een gebrek constateren die je in het overzicht niet terug kan vinden. Dan gaat het bijvoorbeeld om hele specifieke zaken die niet algemeen voorkomen, maar die toch ook in goede staat moeten worden achtergelaten.
In onze folder (bijlage) over 'huur beëindigen' kun je meer informatie lezen en het volledige overzicht terugvinden.
